Baugrundstücke in Bergenhusen zu verkaufen

Die Gemeinde Bergenhusen bietet attraktive Baugrundstücke in der 1. Änderung und Erweiterung des B-Plans Nr. 3 – Baugebiet „Vogelstangenweg“ zum Verkauf an. Die Grundstücke werden voll erschlossenen veräußert.

Größen der Grundstücke:

Grundstück Nr. 1 – 826 m²
Grundstück Nr. 2 – 1.367 m² (davon ca. 294 m² „Hausgarten“)
Grundstück Nr. 3 – 1.003 m² (davon ca.107 m² „Hausgarten“)
Grundstück Nr. 4 – 907 m² (davon ca. 55 m² „Hausgarten“)

Kaufpreis:

Der Kaufpreis beträgt 62,00 € pro m². Dieser setzt sich wie folgt zusammen:

8,14 € / m²	für das Grundstück selbst
53,86 € / m²	für die anteiligen Erschließungskosten
62,00 € / m²	Gesamt

Für die Hausgärten wird lediglich ein Preis von 5,00 € pro m² berechnet. Die Hausgärten sind im B-Plan grün dargestellt.

Die Grunderwerbssteuer in Höhe von 6,5 % wird lediglich auf den Anteil für das Grundstück selbst (8,14 € pro m² bzw. 5,00 € pro m² bei den Hausgärten) und nicht auf die Erschließungskosten berechnet.

Bebauungsverpflichtung:

Der Käufer ist verpflichtet, nach Maßgabe der Festsetzungen der 1. Änderungen u. Erweiterung des B-Plans Nr. 3 – Baugebiet „Vogelstangenweg“ der Gemeinde Bergenhusen und unter Einhaltung aller einschlägigen baurechtlichen Bestimmungen den Kaufgegenstand mit einem Wohnhaus zu bebauen und mit dem Bau innerhalb von drei Jahren ab der Beurkundung zu beginnen, wobei als Baubeginn die Fertigstellung der Sohle bzw. der Kellersohle gilt. Der Käufer verpflichtet sich außerdem, dieses Bauvorhaben innerhalb weiterer zwei Jahre ab Baubeginn vollständig fertigzustellen, wobei als Fertigstellungszeitpunkt der Bezug des Wohnhauses gilt.

Konventionalstrafe:

Sollte der Käufer seiner Bebauungsverpflichtung nicht in dem vorstehend beschriebenen Maße nachkommen, so verpflichtet er sich, an die Gemeinde als Konventionalstrafe einen Betrag in Höhe von 25,00 € / m² zu zahlen.

Vergabe:

Die Vergabe erfolgt nach dem Windhundprinzip: „Wer zuerst kommt, mahlt zuerst“.

Bei Interesse oder im Falle von Fragen wenden Sie sich gerne an:
Amt Kropp-Stapelholm
Fachbereich Bauwesen
Fr. W. Staack
Am Markt 10
24848 Kropp
Telefon: 04624 72-56
E-Mail: w.staack@amt-ks.de